Калужский областной суд оставил без изменения решение о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Унитарное муниципальное предприятие «Жилищник» обратилось в Жуковский районный суд Калужской области с иском к собственникам жилого помещения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) соразмерно их долям в собственности жилого помещения в сумме 222 449 руб. 74 коп., а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 7 673 руб.

Судом установлено, что собственники жилья длительное время передавали в ресурсоснабжающую организацию недостоверные показания приборов учета воды. При этом собственники не провели своевременную поверку счетчиков. Сроки межповерочных интервалов для приборов учета горячей и холодной воды истекли еще в 2016 и 2018 годах соответственно. Поверку выполнили только в сентябре 2024 года,  тогда и выявили значительное расхождение между заявленными жильцами данными и фактическими показаниями приборов.

Суд исходил из того, что обязанность по надлежащей эксплуатации приборов учета, их сохранности, своевременной поверке и передаче достоверных показаний возложена законом на собственника помещения. Поскольку ответчики не обеспечили соблюдение этих требований и не представили доказательств, опровергающих расчет истца, суд признал задолженность обоснованной.

Возражения ответчиков о ненадлежащем контроле со стороны поставщика услуг и о пропуске срока исковой давности суд отклонил. В частности, суд отметил, что отсутствие со стороны ресурсоснабжающей организации дополнительных проверок не снимает с собственников обязанности добросовестно исполнять свои обязательства. При этом заявленные требования относятся к периоду, не выходящему за пределы трехлетнего срока исковой давности.

С учетом долей в праве собственности с ответчиков взыскана задолженность в общей сумме 222 449 руб. 74 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины.

Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда с выводами суда первой инстанции согласилась, решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.